Masterplan voor een duurzame stadswijk, op het terrein van een voormalige bloemenkwekerij. De bestaande begane grond wordt ontworpen als voornaamste toegang tot verschillende woningtypologieën. Een tweede begane grond, 5 meter boven straatniveau, wordt opgericht als een gemeenschappelijke 'urban farm', en dient ook als tuin voor de appartementen gelegen bovenop de winkelruimtes op het gelijkvloers.
Volledige tekstDe site op de grens met Mortsel bevindt zich in een omgeving die vooral gekenmerkt wordt door de industriële activiteiten van Agfa-Gevaert. Deze activiteiten worden stelselmatig afgebouwd en op ruimtelijk vlak gaat de fabriek de komende decennia danig afslanken. Het project in een overganszone tussen industrie en wonen past binnen het groter Masterplan Zilverkwartier dat voor het hele bouwblok een nieuwe bestemming moet schetsen dat beter aansluit op de directe omgeving.
Verdichting door toevoeging van tweede begane grond
Ons voorstel wenst een duurzaam gemengd stedelijk gebied te creëren met een mix van wonen, kantoren, groen, commerciële en sociale invullingen. De koppeling van nieuwe woonbebouwing op en naast het gevraagde commercieel programma zorgt voor een multifunctionele verdichting met driedimensionaal woonerf waarbinnen diverse hedendaagse woontypologieën opgenomen worden.
De commerciële functie wordt ingepland ter hoogte van de Zilverbeek, iets teruggetrokken ten opzichte van de Oogststraat waardoor er een voorplein ontstaat. Vanuit dit stedelijk scharnierpunt worden de verschillende functies ontsloten. Tien stadswoningen met tuin en vijftien portiekwoningen worden aan een woonstraat in het midden van het project georganiseerd, achteraan op het terrein wordt een gemeenschapsfunctie voorzien en 3 blokjes met in totaal 32 daktuinappartementen worden bovenop de commerciële functie ingepland.
De portiekwoningen en daktuinappartementen hebben een gemeenschappelijke buitenruimte op het dak van de winkel, een vegetatiedak dat dienst zal doen als Urban Farm. Deze collectieve functionele daktuin, sluit aan op het oorspronkelijk karakter van de site als bloemisterij met horticultuuractiviteit. Om het groene karakter van dit project te benadrukken wordt de gemotoriseerde circulatie ondergronds georganiseerd.
![Winkelruimte, 25 eengezinswoningen, 32 appartementen en 'urban farm'](/site/assets/files/1821/zilver-kwartier.copyright_viva-architecture.dinu.0x1080.webp)
![Winkelruimte, 25 eengezinswoningen, 32 appartementen en 'urban farm'](/site/assets/files/1821/zilver-kwartier.copyright_viva-architecture.nom1.0x1080.webp)
![Winkelruimte, 25 eengezinswoningen, 32 appartementen en 'urban farm'](/site/assets/files/1821/zilver-kwartier.copyright_viva-architecture.txsr.0x1080.webp)
![Winkelruimte, 25 eengezinswoningen, 32 appartementen en 'urban farm'](/site/assets/files/1821/zilver-kwartier.copyright_viva-architecture.jrkt.0x1080.webp)
Verwant werk
Alle projecten![Transformatie magazijn naar 18 residentiële appartementen](/site/assets/files/17354/blueberry-hill-copyright-viva-architecture-hjd4-v1.360x360.webp)
Blueberry Hill
Transformatie magazijn naar 18 residentiële appartementen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Reconversie en renovatie
![Uitbreiding woning en interieurontwerp keuken en leefruimte](/site/assets/files/15270/kitchen-blues-copyright-viva-architecture-5ovb.360x360.webp)
Kitchen blues
Uitbreiding woning en interieurontwerp keuken en leefruimte
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Reconversie en renovatie
![Transformatie van bureauruimte naar badkamer](/site/assets/files/14901/kamer-naar-bad-copyright-viva-architecture-jdih.360x360.webp)
Kamer naar bad
Transformatie van bureauruimte naar badkamer
Interieurontwerp
City life Reconversie en renovatie
![Interieurontwerp inkomzone van kantoorgebouw](/site/assets/files/14800/transition-copyright-viva-architecture-dm7t.360x360.webp)
tranSITion
Interieurontwerp inkomzone van kantoorgebouw
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
![Interieurontwerp van nieuwbouw appartement](/site/assets/files/14772/gustav-copyright-viva-architecture-40ny.360x360.webp)
Gustav
Interieurontwerp van nieuwbouw appartement
Interieurontwerp
City life
![Interieurontwerp voor de Revista, van overdag koffiebar naar ’s avonds cocktailbar.](/site/assets/files/13285/revista-copyright-viva-architecture-3unp.360x360.webp)
Revista
Interieurontwerp voor de Revista, van overdag koffiebar naar ’s avonds cocktailbar.
Interieurontwerp
City life Reconversie en renovatie
![Transformatie ontmoetingshuis ‘De Globetrotter’](/site/assets/files/13286/globetrotter-copyright-viva-architecture-fvfo.360x360.webp)
Globetrotter
Transformatie ontmoetingshuis ‘De Globetrotter’
Architectuur Masterplanning
City life Reconversie en renovatie
![Nieuwbouw woonzorgcentrum met 32 zorgkamers](/site/assets/files/13287/de-kleine-kasteeltjes-copyright-viva-architecture-ajbf.360x360.webp)
De kleine kasteeltjes
Nieuwbouw woonzorgcentrum met 32 zorgkamers
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
![Duurzaam nieuwbouwproject in massiefhoutbouw bestaande uit een mix van 74 wooneenheden](/site/assets/files/12662/parkwijk-copyright-viva-architecture-3pmz.360x360.webp)
Parkwijk
Duurzaam nieuwbouwproject in massiefhoutbouw bestaande uit een mix van 74 wooneenheden
Architectuur Masterplanning
Houtbouw City life
![Verbouwing beschermd kantoorgebouw](/site/assets/files/7979/the-duke-copyright-viva-architecture-8gfu.360x360.webp)
The Duke
Verbouwing beschermd kantoorgebouw
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life Reconversie en renovatie
![Reconversie hotel naar residentiële appartementen](/site/assets/files/12118/atlanta-copyright-viva-architecture-lvje-v1.360x360.webp)
Atlanta
Reconversie hotel naar residentiële appartementen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Reconversie en renovatie
![Reconversie monument met nieuwbouw woningen](/site/assets/files/11092/regency-gardens-copyright-viva-architecture-ecs5.360x360.webp)
Regency Gardens
Reconversie monument met nieuwbouw woningen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Reconversie en renovatie
![Interieurontwerp van een kine praktijk](/site/assets/files/1820/work_out.copyright_viva-architecture.2zw9.360x360.webp)
Work out
Interieurontwerp van een kine praktijk
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
![Reconversie kantoorgebouw tot woonappartementen](/site/assets/files/1819/white_housing.copyright_viva-architecture.86vf.360x360.webp)
White housing
Reconversie kantoorgebouw tot woonappartementen
Architectuur Interieurontwerp
City life Reconversie en renovatie
![Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning](/site/assets/files/1861/duo_house.copyright_viva-architecture.ji6c.360x360.webp)
Duo house
Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Reconversie en renovatie
!['Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen](/site/assets/files/1817/stapelstede.copyright_viva-architecture.knpu.360x360.webp)
Stapelstede
'Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen
Architectuur Masterplanning
City life
![Parkgebied met 12 eengezinswoningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats](/site/assets/files/1815/park_life.copyright_viva-architecture.vqmo.360x360.webp)
Park life
Parkgebied met 12 eengezinswoningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats
Architectuur Masterplanning
City life
!['Room with a view', winnend wedstrijdontwerp voor 30 eengezinswoningen](/site/assets/files/1811/langs_de_kade.copyright_viva-architecture.puae.360x360.webp)
Langs de kade
'Room with a view', winnend wedstrijdontwerp voor 30 eengezinswoningen
Architectuur Masterplanning
Houtbouw City life
![26 park appartementen](/site/assets/files/1808/hollebeek_park.copyright_viva-architecture.paai.360x360.webp)
Hollebeek park
26 park appartementen
Architectuur Masterplanning
City life
!['Exposed essentials', renovatie van een kantoorverdieping](/site/assets/files/1807/hansa.copyright_viva-architecture.3jey.360x360.webp)
Hansa
'Exposed essentials', renovatie van een kantoorverdieping
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
![Zitbank onder het Atomium](/site/assets/files/1804/de_bank.copyright_viva-architecture.ssyu.360x360.webp)
De bank
Zitbank onder het Atomium
Architectuur
City life
![Renovatie en reconversie van universiteitsgebouwen voor de faculteit productontwikkeling](/site/assets/files/1803/campus_minerva.copyright_viva-architecture.x3qz.360x360.webp)
Campus Minerva
Renovatie en reconversie van universiteitsgebouwen voor de faculteit productontwikkeling
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe leren City life Reconversie en renovatie
![Interieurverbouwing van een loft](/site/assets/files/1800/3_doors.copyright_viva-architecture.vqug.360x360.webp)
3 Doors
Interieurverbouwing van een loft
Interieurontwerp
City life