Regency Gardens

Reconversie monument met nieuwbouw woningen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw City life Reconversie en renovatie

Het wooncomplex REGENCY zet in op reconversie van bestaande gebouwen en duurzame nieuwbouw. Het project neemt het bestaande monument, een pand dat als stadszicht beschermd is en de historiek van de site als richtlijn voor het ontwerp van een hedendaagse groene binnenstedelijke woonbuurt. Een bescheiden ‘stadspaleis’ met ‘cour et jardin’ met 23 residentiële appartementen en drie ‘Bijna Energie Neutrale (BEN)’ woningen is de opgave.

Volledige tekst
sluiten

Het bouwblok is gelegen aan de Keizerstraat in het historisch centrum van de stad Antwerpen. De site omvat een voormalig hotelcomplex van drie naast elkaar liggende panden, waarvan één monument, Herenhuis ‘Den Joseph naer Egypten’ en een steeg (de Mazengang) die de verbinding maakt met de parallelle Prinsstraat. Het complex gaat terug op twee zestiende-eeuwse kernen die in de late zestiende of vroege zeventiende eeuw verbouwd zijn tot een stadspaleis met binnenkoer, galerij, stallingen en tuin.

Een reeks van strategische keuzes om van het dichte onaantrekkelijk bouwblok een aangename woonplek te maken zijn essentieel. Dit behelst onder meer het herstellen van het monument in zijn originele vorm, het verwijderen van oude niet herbruikbare aanbouwsels, het slopen en vervangen door nieuwbouw en het aansluiten bij de historische panden door een zorgvuldige keuze van materialen. Daarnaast krijgen alle woningen een oriëntatie op de nieuwe binnentuin waardoor het wonen kan ontsnappen aan de drukkere straatomgeving. Het interieur van de woningen kenmerkt zich door de statige ruimten, veel natuurlijk licht en zichten zowel naar de stad als naar de binnentuin.

De grillige aangereikte context en de ontwerpkeuzes leiden tot een gevarieerde mix van woningen en appartementen met ondergrondse parking voor twaalf wagens verdeeld over twee bouwlagen.

De voormalige parking achter het monument wordt ontpit en maakt plaats voor drie grondgebonden massiefhoutbouw woningen en tuin. De nieuwbouw panden worden gekenmerkt door langwerpige witte bakstenen en wit gestructureerd schrijnwerk. Het geïnventariseerde pand wordt volledig verbouwd met behoud van de gevel. Dit pand krijgt een aantal nieuwe woontypologieën, zoals voor- en achterhuis, kangoeroewoning, …

Om de vrijgemaakte ruimte te respecteren, wordt de verbinding tussen monument en nieuwbouw gerealiseerd via een lichte staalstructuur. Deze staalstructuur lost het niveauverschil tussen beide panden op en bevat de ruime terrassen voor de appartementen. De transparantie tussen het monument en nieuwbouw wordt gewaarborgd door de structuur te realiseren in wit staal, glas en metaalgaas.

Een aantal nieuwe details benadrukken de samenhang van het gebouwencomplex. Zo worden alle nieuwe materialen wit, aangevuld met ‘groene’ poorten in de voorgevel. Deze poorten geven toegang tot het project via de koer, de ondergrondse garage en de steeg. De kleur groen sluit aan bij de 17de eeuwse periode en de verfsporen die in het monument zijn aangetroffen.

Locatie : Antwerpen
Oppervlakte : 3.100 m²
Datum : 2021 - 2022
Klant : P.World
Team : Atlas, Raco, Patine, Bureau de Fonseca
Fotografie : VIVA Architecture, Gabari

Verwant werk

Alle projecten
Reconversie hotel naar residentiële appartementen

Atlanta

Reconversie hotel naar residentiële appartementen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw City life Reconversie en renovatie

Duurzaam en circulair sportcomplex met sporthal en klaslokalen

TURNinHOUT

Duurzaam en circulair sportcomplex met sporthal en klaslokalen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw Het nieuwe leren

Verbouwing beschermd kantoorgebouw

The Duke

Verbouwing beschermd kantoorgebouw

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW City life Reconversie en renovatie

Herbestemming van verblijfsruimte naar NWOW kantooromgeving

WOW Fly

Herbestemming van verblijfsruimte naar NWOW kantooromgeving

Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW Reconversie en renovatie

Reconversie kantoorgebouw tot woon­appartementen

White housing

Reconversie kantoorgebouw tot woon­appartementen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

City life Reconversie en renovatie

Renovatie en reconversie van universiteits­gebouwen voor de faculteit product­ontwikkeling

Campus Minerva

Renovatie en reconversie van universiteits­gebouwen voor de faculteit product­ontwikkeling

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Het nieuwe leren City life Reconversie en renovatie

Interieur­ontwerp van een kine praktijk

Work out

Interieur­ontwerp van een kine praktijk

Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW City life

Woning op een heuvel met massief houtbouw constructie

Stairway to heaven

Woning op een heuvel met massief houtbouw constructie

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw

Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning

Duo house

Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw City life Reconversie en renovatie

Boerderijwoning met massief houtbouw constructie

Dear farm

Boerderijwoning met massief houtbouw constructie

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw

Verbouwing, uitbreiding en inrichting op maat van een kapsalon

Naar de kapper

Verbouwing, uitbreiding en inrichting op maat van een kapsalon

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Reconversie en renovatie

26 park apartementen

Hollebeek park

26 park apartementen

Archi­tectuur Master­­planning

City life

Winkelruimte, 25 eengezins­woningen, 32 appartementen en 'urban farm'

Zilver­kwartier

Winkelruimte, 25 eengezins­woningen, 32 appartementen en 'urban farm'

Archi­tectuur Master­­planning

City life

'Exposed essentials', renovatie van een kantoor­verdieping

Hansa

'Exposed essentials', renovatie van een kantoor­verdieping

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW City life

Zitbank onder het Atomium

De bank

Zitbank onder het Atomium

Archi­tectuur

City life

'Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen

Stapelstede

'Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen

Archi­tectuur Master­­planning

City life

Kangoeroe woning met een houtskeletbouw constructie

Kan-goo-roo

Kangoeroe woning met een houtskeletbouw constructie

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw

'Suburbia, where the suburbs met Utopia'

Broekhof

'Suburbia, where the suburbs met Utopia'

Archi­tectuur Master­­planning

Houtbouw

Parkgebied met 12 eengezins­woningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats

Park life

Parkgebied met 12 eengezins­woningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats

Archi­tectuur Master­­planning

City life

'Room with a view', winnend wedstrijd­ontwerp voor 30 eengezins­woningen

Langs de kade

'Room with a view', winnend wedstrijd­ontwerp voor 30 eengezins­woningen

Archi­tectuur Master­­planning

Houtbouw City life

Interieur­verbouwing van een loft

3 Doors

Interieur­verbouwing van een loft

Interieur­ontwerp

City life