Atlanta

Reconversie hotel naar residentiële appartementen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw City life Reconversie en renovatie

ATLANTA is een reconversie van een hotel met 21 kamers naar 8 residentiële appartementen met oog voor duurzaamheid en respect voor het historisch karakter.

Het project is gelegen op de hoek van de Koninginnelaan en Parijsstraat in Middelkerke. Het hoekpand is een beschermd hotel en een typevoorbeeld van de art-deco hotelinfrastructuur uit de jaren 1930 van de Middelkerkse architect A. Vereecke. De eigentijdse belettering op de voorgevel is nog steeds beeldbepalend. Door jaren leegstand was het gebouw dringend aan restauratie en renovatie toe. Het behoud van de historische waarde was voor VIVA Architecture leidraad voor de herbestemming tot residentieel project.

Volledige tekst
sluiten

De gevel en andere waardevolle elementen in het interieur worden behouden. Om de woningen een effectieve meerwaarde te bezorgen, maken we inpandige terrassen. Deze keuze zorgt voor een subtiele wijziging van de voorgevel aan de Koninginnelaan, waar bestaande gevelopeningen behouden blijven. De harmonica-ramen kunnen volledig geopend worden en vergroten de leefruimte.

In 1990 werd er een veranda tegen de gevel aan de Koninginnelaan aangebouwd. VIVA Architecture opteert voor de afbraak van dit onderdeel. Het stuk terrein dat braak komt, wordt als groene zone aangelegd en levert zowel een terras en als een privacy buffer voor de appartementen op de begane grond.

Door de hoge aanpalende gebouwen viel het beschermde hoekgebouw weg in het straatbeeld. VIVA Architecture voegt een dakvolume toe aan het bestaande gebouw om haar karakter als hoekpand terug te benadrukken. De nieuwe uitbreiding poogt niet te integreren in de bestaande architectuur, maar respecteert de vormentaal door de afgeronde hoek van het volume. Het dakvolume zelf wordt uitgevoerd in spiegelend glas en gepolijste inox waardoor de lucht gereflecteerd wordt en de opbouw visueel minder aanwezig is. Om de dakopbouw op een duurzame manier te verwezenlijken wordt geopteerd voor de uitvoering in massiefhoutbouw. Een extra voordeel hiervan is de lichtere structuur die nodig is ten opzichte van een klassieke opbouw.

Vanuit de optiek van duurzaamheid, erfgoed en kwalitatief wonen worden waardevolle elementen van het bestaande interieur strategisch hergebruikt. Enkele originele deuren op de begane grond krijgen een andere plek. De originele elementen en de sfeer van de zakelijke stijl blijven aldus in de verbouwing aanwezig. Op de derde verdieping wordt een oorspronkelijke lichtkoepel bewaard. Door de optopping komt er echter geen daglicht meer door, maar wordt deze door artificieel licht vervangen.

Locatie : Middelkerke
Oppervlakte : 830 m²
Datum : 2021 - 2022
Klant : AV-bouw
Team : Peritas, Daidalos Peutz
Fotografie : VIVA Architecture, Context Studio

Verwant werk

Alle projecten
Reconversie monument met nieuwbouw woningen

Regency Gardens

Reconversie monument met nieuwbouw woningen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw City life Reconversie en renovatie

Duurzaam en circulair sportcomplex met sporthal en klaslokalen

TURNinHOUT

Duurzaam en circulair sportcomplex met sporthal en klaslokalen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw Het nieuwe leren

Verbouwing beschermd kantoorgebouw

The Duke

Verbouwing beschermd kantoorgebouw

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW City life Reconversie en renovatie

Herbestemming van verblijfsruimte naar NWOW kantooromgeving

WOW Fly

Herbestemming van verblijfsruimte naar NWOW kantooromgeving

Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW Reconversie en renovatie

Reconversie kantoorgebouw tot woon­appartementen

White housing

Reconversie kantoorgebouw tot woon­appartementen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

City life Reconversie en renovatie

Renovatie en reconversie van universiteits­gebouwen voor de faculteit product­ontwikkeling

Campus Minerva

Renovatie en reconversie van universiteits­gebouwen voor de faculteit product­ontwikkeling

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Het nieuwe leren City life Reconversie en renovatie

Interieur­ontwerp van een kine praktijk

Work out

Interieur­ontwerp van een kine praktijk

Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW City life

Woning op een heuvel met massief houtbouw constructie

Stairway to heaven

Woning op een heuvel met massief houtbouw constructie

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw

Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning

Duo house

Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw City life Reconversie en renovatie

Boerderijwoning met massief houtbouw constructie

Dear farm

Boerderijwoning met massief houtbouw constructie

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw

Verbouwing, uitbreiding en inrichting op maat van een kapsalon

Naar de kapper

Verbouwing, uitbreiding en inrichting op maat van een kapsalon

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Reconversie en renovatie

26 park apartementen

Hollebeek park

26 park apartementen

Archi­tectuur Master­­planning

City life

Winkelruimte, 25 eengezins­woningen, 32 appartementen en 'urban farm'

Zilver­kwartier

Winkelruimte, 25 eengezins­woningen, 32 appartementen en 'urban farm'

Archi­tectuur Master­­planning

City life

'Exposed essentials', renovatie van een kantoor­verdieping

Hansa

'Exposed essentials', renovatie van een kantoor­verdieping

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW City life

Zitbank onder het Atomium

De bank

Zitbank onder het Atomium

Archi­tectuur

City life

'Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen

Stapelstede

'Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen

Archi­tectuur Master­­planning

City life

Kangoeroe woning met een houtskeletbouw constructie

Kan-goo-roo

Kangoeroe woning met een houtskeletbouw constructie

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw

'Suburbia, where the suburbs met Utopia'

Broekhof

'Suburbia, where the suburbs met Utopia'

Archi­tectuur Master­­planning

Houtbouw

Parkgebied met 12 eengezins­woningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats

Park life

Parkgebied met 12 eengezins­woningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats

Archi­tectuur Master­­planning

City life

'Room with a view', winnend wedstrijd­ontwerp voor 30 eengezins­woningen

Langs de kade

'Room with a view', winnend wedstrijd­ontwerp voor 30 eengezins­woningen

Archi­tectuur Master­­planning

Houtbouw City life

Interieur­verbouwing van een loft

3 Doors

Interieur­verbouwing van een loft

Interieur­ontwerp

City life