White housing

Reconversie kantoorgebouw tot woon­appartementen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

City life Reconversie en renovatie

Met de heraanleg van de Antwerpse Leien en het Operaplein heeft de 19de en 20ste eeuwse boulevard een gedaanteverwisseling ondergaan. Een combinatie van kantoorgebouwen – en residentiële appartementen wisselden elkaar af. Het zijn vooral de recente gebouwen van de vorige eeuw die leeg staan en aangepaste herinrichting vergen. Zo was dit ook het geval voor het laat-modernistische kantoorgebouw van 1968 met een nieuwe gevel uit 2002 dat VIVA Architecture hertekende tot woonappartementen. 

Volledige tekst
sluiten

Door de voorafgaande haalbaarheidsstudie (2005) door VIVA Architecture, bleek het gebouw met een betonnen kolommen structuur en ribbenvloer, en invulgevel met glas en aluminium behoorlijk goed herbruikbaar en flexibel in te delen.

We opteerden om de trap en de lift op dezelfde plek in de constructieve opbouw te behouden. Een slim plan en met een goede mix van studio’s, van twee en een kamer appartementen met een totaal van 23 woningen verspreid over 7 bouwlagen, 2 dakappartementen en een kantoor op de begane grond, werden uitgetekend. Andere strategische en duurzame keuzes voor hergebruik waren het behoud van de kelder, de brandtrap, de traphallen en een deel van de achtergevel. 

De gelijkvloerse verdieping was voorbehouden voor een commerciële invulling. Deze ruimte loopt doorheen het gehele pand en werd met een lichte houten structuur uitgebreid ter hoogte van de binnentuin. 

VIVA Architecture ontwierp tevens een nieuwe voorgevel in aansluiting met de woonfunctie. De terrassen die zich langs de gehele breedte van de gevel uitstrekken, versterken het grafische karakter van de gevel. Voor de bewoners bieden ze een open uitzicht over de brede boulevard – de ramen kunnen volledig open geschoven worden.

Voor de duurzaamheid en als antwoord op het verplichte gebruik van steenachtig materiaal opteerde VIVA Architecture voor natuursteen en aluminium.

Alle bouwonderdelen van de voorgevel: muurpanden, kozijnen, leuningen, … zijn wit en dit was een bewuste keuze. Het gebouw lijkt daardoor neutraal en licht, maar onderscheidt zich toch in de lange gevelrij van panden op de Leien. Het is een hedendaagse interpretatie van 19de -eeuwse witte bepleisterde gevels kenmerkend voor de Antwerpse binnenstad, die destijds de “witte stad” werd genoemd.

De witte kleur van de gevel wordt in de uitbreiding van de gelijkvloerse verdieping doorgetrokken. Omdat we de kwaliteit van deze geheel omsloten witte buitenruimte wensten te benadrukken werd deze mee ingericht als binnentuin. Hierdoor creëerden we ook aan de achterzijde van het pand een kwalitatief uitzicht. Alle appartementen hebben ook aan deze zijde een diep terras, met een aantrekkelijk stedelijk uitzicht met het Centraal station en de vernieuwde ‘Antwerp Tower’ als blikvangers.

Locatie : Antwerpen
Oppervlakte : 3.625 m²
Datum : 2015 - 2019
Klant : Brody
Fotografie : Koen Broos

Verwant werk

Alle projecten
Duurzaam nieuwbouwproject in massiefhoutbouw bestaande uit een mix van 74 wooneenheden

Parkwijk

Duurzaam nieuwbouwproject in massiefhoutbouw bestaande uit een mix van 74 wooneenheden

Archi­tectuur Master­­planning

Houtbouw City life

Reconversie monument met nieuwbouw woningen

Regency Gardens

Reconversie monument met nieuwbouw woningen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw City life Reconversie en renovatie

Reconversie hotel naar residentiële appartementen

Atlanta

Reconversie hotel naar residentiële appartementen

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw City life Reconversie en renovatie

Verbouwing beschermd kantoorgebouw

The Duke

Verbouwing beschermd kantoorgebouw

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW City life Reconversie en renovatie

Herbestemming van verblijfsruimte naar NWOW kantooromgeving

WOW Fly

Herbestemming van verblijfsruimte naar NWOW kantooromgeving

Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW Reconversie en renovatie

Renovatie en reconversie van universiteits­gebouwen voor de faculteit product­ontwikkeling

Campus Minerva

Renovatie en reconversie van universiteits­gebouwen voor de faculteit product­ontwikkeling

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Het nieuwe leren City life Reconversie en renovatie

Interieur­ontwerp van een kine praktijk

Work out

Interieur­ontwerp van een kine praktijk

Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW City life

Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning

Duo house

Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Houtbouw City life Reconversie en renovatie

Verbouwing, uitbreiding en inrichting op maat van een kapsalon

Naar de kapper

Verbouwing, uitbreiding en inrichting op maat van een kapsalon

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Reconversie en renovatie

26 park apartementen

Hollebeek park

26 park apartementen

Archi­tectuur Master­­planning

City life

Winkelruimte, 25 eengezins­woningen, 32 appartementen en 'urban farm'

Zilver­kwartier

Winkelruimte, 25 eengezins­woningen, 32 appartementen en 'urban farm'

Archi­tectuur Master­­planning

City life

'Exposed essentials', renovatie van een kantoor­verdieping

Hansa

'Exposed essentials', renovatie van een kantoor­verdieping

Archi­tectuur Interieur­ontwerp

Het nieuwe werken - NWOW City life

Zitbank onder het Atomium

De bank

Zitbank onder het Atomium

Archi­tectuur

City life

'Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen

Stapelstede

'Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen

Archi­tectuur Master­­planning

City life

Parkgebied met 12 eengezins­woningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats

Park life

Parkgebied met 12 eengezins­woningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats

Archi­tectuur Master­­planning

City life

'Room with a view', winnend wedstrijd­ontwerp voor 30 eengezins­woningen

Langs de kade

'Room with a view', winnend wedstrijd­ontwerp voor 30 eengezins­woningen

Archi­tectuur Master­­planning

Houtbouw City life

Interieur­verbouwing van een loft

3 Doors

Interieur­verbouwing van een loft

Interieur­ontwerp

City life