ATLANTA is een reconversie van een hotel met 21 kamers naar 8 residentiële appartementen met oog voor duurzaamheid en respect voor het historisch karakter.
In Hotel Atlanta anno 2025 – op de hoek van de Koninginnelaan en Parijsstraat in Middelkerke – komen verleden en toekomst samen in een herbestemmingsproject, naar een ontwerp van VIVA Architecture. Het project belichaamt het moment waarop vorm, betekenis en ervaring harmonieus samenvloeien.
Volledige tekst
Het oorspronkelijke hotel uit de jaren ’30, ontworpen door Auguste Vereecke, heeft onmiskenbare elementen uit de Art Deco en de Nieuwe Zakelijkheid. De gevel en enkele interieurelementen, waaronder de trap, zijn beschermd erfgoed. Na jaren van leegstand drong een grondige restauratie zich op. De uitdaging bestond erin de historische waarde te bewaren en tegelijk 21 hotelkamers te herbestemmen naar 8 hedendaagse woonunits – een evenwichtsoefening die met respect werd uitgevoerd.
Door de bouwwoede aan de kust was het gebouw door omliggende hoogbouw haast onzichtbaar geworden in het straatbeeld. Na overleg met Agentschap Onroerend Erfgoed werd beslist om het terug een prominentere aanwezigheid te geven door een optopping met één teruggetrokken verdieping. VIVA koos voor een lichte CLT-constructie om de stabiliteit niet te compromitteren, terwijl de afwerking in spiegelend glas voor visuele lichtheid zorgt. De afgeronde vormen verwijzen bewust naar de Art Deco.
In het bestaande gebouw werd al het buitenschrijnwerk vernieuwd, behalve de zorgvuldig gerestaureerde voordeur en rolluiken. Om de oorspronkelijke repetitie in de gevel niet te verstoren, werd gekozen voor nieuwe inpandige terrassen die de appartementen loggia-allures geven. Binnen verwijzen walnotenhout, gekleurde tegeltjes, gebogen lijnen en subtiele verlichting naar de jaren ’30, gecombineerd met spiegelende oppervlakken en pasteltinten voor een frisse, eigentijdse toets.
De traphal vormt de ziel van het gebouw – een plek waar de drukte van alledag plaatsmaakt voor rust en beleving. De houten trap en bordessen werden zorgvuldig gerestaureerd, waarbij nieuwe planken bewust herkenbaar blijven als hedendaagse toevoegingen: een tastbare metafoor voor tijd en vernieuwing. Originele elementen zoals deuren en vloeren worden gecombineerd met nieuwe details in walnoot, vliesbehang en keramische tegels.
Terwijl de deuren, vloertegels en de trap origineel zijn, worden nieuwe elementen toegevoegd waaronder het brievenbusgeheel in walnoot en de lambrisering met vliesbehang. Boven in de traphal werd de dakkoepel behouden. Om de optopping mogelijk te maken werd de dakkoepel vervangen door kunstlicht die dezelfde sfeer oproept. VIVA ging doorheen het project op zoek naar een weloverwogen balans tussen originele elementen en nieuwe ingrepen.
Verwant werk
Alle projecten
VIVA PAVIOTTO
Material meets character: Paviotto-box met terrazzo, parket en gietvloer in VIVA’s kleurrijke signatuur
Architectuur Interieurontwerp
Herbestemming Renovatie Collabs
Dialogue between opposites
Gezinswoning verenigt herbestemming en nieuwbouw
Interieurontwerp
Herbestemming Renovatie
In between
Gevelrenovatie met oog voor het ritme van de Antwerpse Leien
Architectuur
Houtbouw Renovatie
1 plus 1 is 1
Samenvoeging van twee panden tot één kwalitatief wooncomplex
Architectuur
City life Renovatie
TAB
Transformatie studie van maritiem kantoorgebouw naar dynamisch werklandschap
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Blueberry Hill
Transformatie magazijn naar 18 residentiële appartementen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Herbestemming
Kitchen blues
Uitbreiding woning en interieurontwerp keuken en leefruimte
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Renovatie
Kamer naar bad
Transformatie van bureauruimte naar badkamer
Interieurontwerp
City life Herbestemming
tranSITion
Interieurontwerp inkomzone van kantoorgebouw
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
Gustav
Interieurontwerp van nieuwbouw appartement
Interieurontwerp
City life
Revista
Interieurontwerp voor de Revista, van overdag koffiebar naar ’s avonds cocktailbar.
Interieurontwerp
City life Renovatie
Diamonds are forever
Herbestemming en interieur grote beurszaal van de Beurs Voor Diamanthandel te Antwerpen
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Blue space
Interieurverbouwing van individuele kantoren naar NWOW-werkomgeving
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Globetrotter
Transformatie ontmoetingshuis ‘De Globetrotter’
Architectuur Masterplanning
City life Herbestemming
De kleine kasteeltjes
Nieuwbouw woonzorgcentrum met 32 zorgkamers
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
Parkwijk
Duurzaam nieuwbouwproject in massiefhoutbouw bestaande uit een mix van 74 wooneenheden
Architectuur Masterplanning
Houtbouw City life
The Duke
Verbouwing beschermd kantoorgebouw
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life Renovatie
TURNinHOUT
Duurzaam en circulair sportcomplex met sporthal en klaslokalen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw Het nieuwe leren
WOW Fly
Herbestemming verblijfsruimte naar NWOW kantooromgeving
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Zilverkwartier
Winkelruimte, 25 eengezinswoningen, 32 appartementen en 'urban farm'
Architectuur Masterplanning
City life
Regency Gardens
Herbestemming monument met nieuwbouw woningen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Herbestemming
Work out
Interieurontwerp van een kine praktijk
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
White housing
Herbestemming kantoorgebouw tot woonappartementen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Herbestemming
Duo house
Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Renovatie
Stapelstede
'Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen
Architectuur Masterplanning
City life
Stairway to heaven
Woning op een heuvel met massief houtbouw constructie
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw
Park life
Parkgebied met 12 eengezinswoningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats
Architectuur Masterplanning
City life
Langs de kade
'Room with a view', winnend wedstrijdontwerp voor 30 eengezinswoningen
Architectuur Masterplanning
Houtbouw City life
Kan-goo-roo
Kangoeroe woning met een houtskeletbouw constructie
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw
Hollebeek park
26 park appartementen
Architectuur Masterplanning
City life
Hansa
'Exposed essentials', renovatie van een kantoorverdieping
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life Renovatie
Dear farm
Boerderijwoning met massief houtbouw constructie
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw
De bank
Zitbank onder het Atomium
Architectuur
City life
Campus Minerva
Renovatie en herbestemming van universiteitsgebouwen voor de faculteit productontwikkeling
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe leren City life Herbestemming Renovatie
Broekhof
'Suburbia, where the suburbs met Utopia'
Architectuur Masterplanning
Houtbouw
3 Doors
Interieurverbouwing van een loft
Interieurontwerp
City life Renovatie