Met de heraanleg van de Antwerpse Leien en het Operaplein heeft de 19de en 20ste eeuwse boulevard een gedaanteverwisseling ondergaan. Een combinatie van kantoorgebouwen – en residentiële appartementen wisselden elkaar af. Het zijn vooral de recente gebouwen van de vorige eeuw die leeg staan en aangepaste herinrichting vergen. Zo was dit ook het geval voor het laat-modernistische kantoorgebouw van 1968 met een nieuwe gevel uit 2002 dat VIVA Architecture hertekende tot woonappartementen.
Volledige tekstDoor de voorafgaande haalbaarheidsstudie (2005) door VIVA Architecture, bleek het gebouw met een betonnen kolommen structuur en ribbenvloer, en invulgevel met glas en aluminium behoorlijk goed herbruikbaar en flexibel in te delen.
We opteerden om de trap en de lift op dezelfde plek in de constructieve opbouw te behouden. Een slim plan en met een goede mix van studio’s, van twee en een kamer appartementen met een totaal van 23 woningen verspreid over 7 bouwlagen, 2 dakappartementen en een kantoor op de begane grond, werden uitgetekend. Andere strategische en duurzame keuzes voor hergebruik waren het behoud van de kelder, de brandtrap, de traphallen en een deel van de achtergevel.
De gelijkvloerse verdieping was voorbehouden voor een commerciële invulling. Deze ruimte loopt doorheen het gehele pand en werd met een lichte houten structuur uitgebreid ter hoogte van de binnentuin.
VIVA Architecture ontwierp tevens een nieuwe voorgevel in aansluiting met de woonfunctie. De terrassen die zich langs de gehele breedte van de gevel uitstrekken, versterken het grafische karakter van de gevel. Voor de bewoners bieden ze een open uitzicht over de brede boulevard – de ramen kunnen volledig open geschoven worden.
Voor de duurzaamheid en als antwoord op het verplichte gebruik van steenachtig materiaal opteerde VIVA Architecture voor natuursteen en aluminium.
Alle bouwonderdelen van de voorgevel: muurpanden, kozijnen, leuningen, … zijn wit en dit was een bewuste keuze. Het gebouw lijkt daardoor neutraal en licht, maar onderscheidt zich toch in de lange gevelrij van panden op de Leien. Het is een hedendaagse interpretatie van 19de -eeuwse witte bepleisterde gevels kenmerkend voor de Antwerpse binnenstad, die destijds de “witte stad” werd genoemd.
De witte kleur van de gevel wordt in de uitbreiding van de gelijkvloerse verdieping doorgetrokken. Omdat we de kwaliteit van deze geheel omsloten witte buitenruimte wensten te benadrukken werd deze mee ingericht als binnentuin. Hierdoor creëerden we ook aan de achterzijde van het pand een kwalitatief uitzicht. Alle appartementen hebben ook aan deze zijde een diep terras, met een aantrekkelijk stedelijk uitzicht met het Centraal station en de vernieuwde ‘Antwerp Tower’ als blikvangers.
Verwant werk
Alle projecten
TAB
Transformatie studie van maritiem kantoorgebouw naar dynamisch werklandschap
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Blueberry Hill
Transformatie magazijn naar 18 residentiële appartementen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Herbestemming
Kitchen blues
Uitbreiding woning en interieurontwerp keuken en leefruimte
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Renovatie
Kamer naar bad
Transformatie van bureauruimte naar badkamer
Interieurontwerp
City life Herbestemming
tranSITion
Interieurontwerp inkomzone van kantoorgebouw
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
Gustav
Interieurontwerp van nieuwbouw appartement
Interieurontwerp
City life
Revista
Interieurontwerp voor de Revista, van overdag koffiebar naar ’s avonds cocktailbar.
Interieurontwerp
City life Renovatie
Diamonds are forever
Herbestemming en interieur grote beurszaal van de Beurs Voor Diamanthandel te Antwerpen
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Blue space
Interieurverbouwing van individuele kantoren naar NWOW-werkomgeving
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Globetrotter
Transformatie ontmoetingshuis ‘De Globetrotter’
Architectuur Masterplanning
City life Herbestemming
De kleine kasteeltjes
Nieuwbouw woonzorgcentrum met 32 zorgkamers
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
Parkwijk
Duurzaam nieuwbouwproject in massiefhoutbouw bestaande uit een mix van 74 wooneenheden
Architectuur Masterplanning
Houtbouw City life
The Duke
Verbouwing beschermd kantoorgebouw
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life Renovatie
TURNinHOUT
Duurzaam en circulair sportcomplex met sporthal en klaslokalen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw Het nieuwe leren
Atlanta
Herbestemming hotel naar residentiële appartementen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Herbestemming
WOW Fly
Herbestemming verblijfsruimte naar NWOW kantooromgeving
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Zilverkwartier
Winkelruimte, 25 eengezinswoningen, 32 appartementen en 'urban farm'
Architectuur Masterplanning
City life
Regency Gardens
Herbestemming monument met nieuwbouw woningen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Herbestemming
Work out
Interieurontwerp van een kine praktijk
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
Duo house
Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Renovatie
Stapelstede
'Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen
Architectuur Masterplanning
City life
Stairway to heaven
Woning op een heuvel met massief houtbouw constructie
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw
Park life
Parkgebied met 12 eengezinswoningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats
Architectuur Masterplanning
City life
Langs de kade
'Room with a view', winnend wedstrijdontwerp voor 30 eengezinswoningen
Architectuur Masterplanning
Houtbouw City life
Kan-goo-roo
Kangoeroe woning met een houtskeletbouw constructie
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw
Hollebeek park
26 park appartementen
Architectuur Masterplanning
City life
Hansa
'Exposed essentials', renovatie van een kantoorverdieping
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life Renovatie
Dear farm
Boerderijwoning met massief houtbouw constructie
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw
De bank
Zitbank onder het Atomium
Architectuur
City life
Campus Minerva
Renovatie en herbestemming van universiteitsgebouwen voor de faculteit productontwikkeling
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe leren City life Herbestemming Renovatie
Broekhof
'Suburbia, where the suburbs met Utopia'
Architectuur Masterplanning
Houtbouw
3 Doors
Interieurverbouwing van een loft
Interieurontwerp
City life Renovatie