Het woonproject Blueberry Hill zet in op een duurzame transformatie van een magazijn geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed. Een collectief woongebouw met veel aandacht voor kwalitatieve ruimte en zo een positieve impuls voor de wijk genereren is de opgave.
Volledige tekstBlueberry Hill, een woongebouw dat zich richt op een duurzame transformatie van een bestaand magazijn dat is opgenomen als bouwkundig erfgoed, bevindt zich aan de Oudenaardsesteenweg in Kortrijk. Het voormalige magazijn, oorspronkelijk een houten snuifwindmolen voor het vermalen van tabak, was voorheen bekend als het pand van de olieslagerij "Soetes Molen". De opdrachtgever wenst het magazijn te transformeren tot een collectief woongebouw met veel aandacht voor kwalitatieve ruimte, met als doel een positieve impuls voor de wijk genereren.
De transformatie is zorgvuldig ontworpen met respect voor het bestaande magazijn, waarvan de bouwschil in de loop der jaren is verouderd maar ook is aangetast door vervuiling, aanbouwen en beplanting. Het bestaande hoofdvolume en latere aanbouwen worden gesloopt, waardoor alleen het oorspronkelijke volume van het magazijn behouden blijft. Het ontwerp behoudt de originele bouwschil en voegt een nieuw bouwwerk toe in houtbouw, volgens het 'box-in-box' principe. Het nieuwe volume, binnen het bestaande gabarit, creëert buitenruimte tussen de nieuwe en bestaande gevels met inpandige terrassen aan de straatzijde. Aan de achterzijde wordt een terrasconstructie gerealiseerd binnen het volume van de originele grenzen van het pand.
Deze integratie van oud en nieuw komt tot uiting in een heldere architectuurtaal met opvallende rode accenten, als eerbetoon aan de rode baksteen. Deze accenten zijn zichtbaar in de voorgevel door middel van imposante nieuwe toegangspoorten en worden doorheen het project toegepast.
Aan de achterzijde wordt op de plek van het huidige ‘adventure park’ een grote gemeenschappelijke tuin voorzien, gekoppeld aan één van de oorspronkelijke loodsen met sheddak, die als gemeenschappelijk tuinpaviljoen fungeert.
Het duurzame karakter van het project komt tot uiting in de gebruikte bouwmethodieken, materialen en flexibiliteit in tijd en ruimte. Het gebouw is opgetrokken uit duurzaam CLT (Cross-Laminated Timber), en de flexibiliteit strekt zich uit naar alle wooneenheden, die afhankelijk van de leefsituatie kunnen worden aangepast naar 1, 2 of 3 slaapkamers.
Het woonproject omvat in totaal 18 nieuwe appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond. Het richt zich op jonge alleenstaanden en gezinnen die op zoek zijn naar een rijkelijke woonomgeving, mede dankzij de collectieve voorzieningen zoals een gezamenlijke werkomgeving, een tuinpaviljoen, deelauto's, deelfietsen en groene buitenruimte. Blueberry Hill streeft ernaar om op een duurzame manier nieuw leven te blazen in het bestaande magazijn, en zo een positieve impuls te geven aan de wijk.
Verwant werk
Alle projecten
TAB
Transformatie studie van maritiem kantoorgebouw naar dynamisch werklandschap
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Kitchen blues
Uitbreiding woning en interieurontwerp keuken en leefruimte
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Renovatie
Kamer naar bad
Transformatie van bureauruimte naar badkamer
Interieurontwerp
City life Herbestemming
tranSITion
Interieurontwerp inkomzone van kantoorgebouw
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
Gustav
Interieurontwerp van nieuwbouw appartement
Interieurontwerp
City life
Revista
Interieurontwerp voor de Revista, van overdag koffiebar naar ’s avonds cocktailbar.
Interieurontwerp
City life Renovatie
Diamonds are forever
Herbestemming en interieur grote beurszaal van de Beurs Voor Diamanthandel te Antwerpen
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Blue space
Interieurverbouwing van individuele kantoren naar NWOW-werkomgeving
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Globetrotter
Transformatie ontmoetingshuis ‘De Globetrotter’
Architectuur Masterplanning
City life Herbestemming
De kleine kasteeltjes
Nieuwbouw woonzorgcentrum met 32 zorgkamers
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
Parkwijk
Duurzaam nieuwbouwproject in massiefhoutbouw bestaande uit een mix van 74 wooneenheden
Architectuur Masterplanning
Houtbouw City life
The Duke
Verbouwing beschermd kantoorgebouw
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life Renovatie
TURNinHOUT
Duurzaam en circulair sportcomplex met sporthal en klaslokalen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw Het nieuwe leren
Atlanta
Herbestemming hotel naar residentiële appartementen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Herbestemming
WOW Fly
Herbestemming verblijfsruimte naar NWOW kantooromgeving
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW Herbestemming
Zilverkwartier
Winkelruimte, 25 eengezinswoningen, 32 appartementen en 'urban farm'
Architectuur Masterplanning
City life
Regency Gardens
Herbestemming monument met nieuwbouw woningen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Herbestemming
Work out
Interieurontwerp van een kine praktijk
Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life
White housing
Herbestemming kantoorgebouw tot woonappartementen
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Herbestemming
Duo house
Samenvoeging van twee gebouwen tot een authentieke woning
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw City life Renovatie
Stapelstede
'Between dock and boulevard', 33 woningen en 112 appartementen
Architectuur Masterplanning
City life
Stairway to heaven
Woning op een heuvel met massief houtbouw constructie
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw
Park life
Parkgebied met 12 eengezinswoningen, 36 appartementen en 24 seniorenflats
Architectuur Masterplanning
City life
Langs de kade
'Room with a view', winnend wedstrijdontwerp voor 30 eengezinswoningen
Architectuur Masterplanning
Houtbouw City life
Kan-goo-roo
Kangoeroe woning met een houtskeletbouw constructie
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw
Hollebeek park
26 park appartementen
Architectuur Masterplanning
City life
Hansa
'Exposed essentials', renovatie van een kantoorverdieping
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe werken - NWOW City life Renovatie
Dear farm
Boerderijwoning met massief houtbouw constructie
Architectuur Interieurontwerp
Houtbouw
De bank
Zitbank onder het Atomium
Architectuur
City life
Campus Minerva
Renovatie en herbestemming van universiteitsgebouwen voor de faculteit productontwikkeling
Architectuur Interieurontwerp
Het nieuwe leren City life Herbestemming Renovatie
Broekhof
'Suburbia, where the suburbs met Utopia'
Architectuur Masterplanning
Houtbouw
3 Doors
Interieurverbouwing van een loft
Interieurontwerp
City life Renovatie